Tento druh rekonštrukcie vyžaduje skúseného realizátora, nakoľko sa zasahuje do komunikačného priestoru bytového domu a z toho vyplývajú určité obmedzenia používania tohto priestoru obyvateľmi, ale aj zvýšenými nárokmi na údržbu čistoty. Práce na demontáži pôvodnej konštrukcie sú prašné a vzniká veľa stavebného odpadu, čo si vyžaduje dôkladné DENNÉ čistenie celého priestoru.
V čase, keď projektant navrhuje riešenie novej konštrukcie, nemusia mu byť známe niektoré skutočnosti, ktoré sú viditeľné až po demontáži pôvodnej konštrukcie, najčastejšie napr. príliš veľký rozdiel medzipodestových dosiek vo zvislici. Vtedy je potrebné navrhnúť nové riešenie a doriešiť ho so statikom, taktiež je potrebné prihliadať na to, aby vnútorný rozmer medzipodesty bol v šírke minimálne 1100mm, nakoľko je to požiarny únikový východ.